1.代表机构仅为总机构的产品生产制造以及销售该自产产品的业务，长沙发票在中国境内了解市场情况、提供商情资料、联络及其他准备性、辅助性活动。不包括代表机构为本公司的各类代理、服务性业务而进行的同类或相关业务活动。

2.外国政府、非营利性机构、各民间团体等在我国设立代表机构，从事(中华人民共和国财政部对外国企业常驻代表机构征收工商统一税、企业所得税的暂行规定》第2条规定及上述具体应税业务以外的活动。对上述机构、团体所设立的代表机构，需要给予免税待遇的.应由代表机构(或总部、上级主管部门等)提出申请，并提供所在国主臂税务当局确认的代表机构性质的证明，经当地税务机关审核后.申报国家税务总局批准。

3.外L+}企业设立的代表机构为其总机构自营商品贸易进行了解市场情况长沙发票，提供商情资料及其他准备性、辅助性活动，仍按(财政部税务总局关于对外国企业常驻代表机构征收工商统一税、企业所得税的通知)的原则，免征营业税和企业所得税。

1.各类从书贸易的公司、商社、长沙发票商号等设立的代表机构从事的商品代理贸易业务活动。

2.商务、法律、税务、会计等各类件询服务型企业设立的代表机构从事的各类服务活动。

3.集团或控殷公司设立的代表机构为其集团内公司提供的各项服务活动。

a.广告公司设立的代表机构从事的承揽或代理广告业务。

5.旅游公司设立的代表机构为旅游者提供的服务活动(如办理签证、收取费用、代订机票、导游、联系食住)。

6.银行金融等机构设立的代表机构兼营的投资咨询或其他咨询服务。

7.运箱企业设立的代表机构就运输业务各环节为客户提供的服务。

8.代表机构为客户提供的其他应税业务活动。

(1)常驻代表机构为其总机构在中国境外接受其他企业委托从事代理业务。长沙发票在中国境内从事联络治谈、介绍成交，所收取的佣金、回扣、手续费。

常驻代表机构为总机构在中国境外接受其他企业委托的商品贸易代理业务，再在中国境内居间介绍成交.或者在中国境内其他企业从事进口商品的代理业务，其取得的商品进销差价收入，应视同为佣金、手续费收入征税。

(2)常驻代表机构为其客户(包括总机构的客户)在中国境内负责了解市场情况、联络事务、收集商情资料、提供咨询服务，由客户按期定额支付给报酬或者按代办事项业务最付给报酬。

(3)常胜代表机构在中国境内为其他企业从事代理业务，为其他企业之间的经济贸易交往从事联络治谈、居间介绍，收取的佣金、回扣和手续费。

外国企业常驻代表机构为其总机构进行了解市场悄况，长沙发票提供商情资料以及其他业务联络、咨询、服务活动.凡没有营业收入、服务收入的，不征收营业税和企业所得税。

常驻代表机构接受中国境内企业的委托，在中国境外从事代理业务，其活动主要是在中国境外进行的，所取得的收入不征税。

这里的“中国境内企业”包括内资企业和在中国注册的外资企业，“接受中国境内企业委托，在中国境外从事代理业务.仅指中国境内企业委托外国常驻代衷机构，在中国境外进行代理推销商品的业务。

外国企业常驻代表机构为其总机构从事自背商品贸易而进行的联络治谈、收集商情资料等准备性、辅助性活动，是由总机构与中国境内企业直接签订商品贸易合同，并且能够提供总机构与中国境外制造厂家签订的购买合同以及总机构将商品销告给中国境内企业的发票的，经当地税务机关核准，其取得的商品进销差价收入及其他收入可免予征税。

外国企业常驻代表机构是指按国务院管理外国企业常胜代表机构的暂行规定，经国务院有关部、委、局批准并在工商行政管理部门登记，长沙发票设立在中国境内的外国企A及其他经济组织的常驻代表机构。对未经工商部门批准登记的外国企业、其他经济组织和个人，在中国境内发生了纳税义务，也应比服外国企业常驻代衰机构的有关规定申报纳税

预提所得税以实际收益人为纳税义务人.以实际支付人为代扣代教义务人，税款由支付人在每次支付的税额中扣缴。长沙发票任何以经济合同形式双方自行约定纳税义务人，都应根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则)第3条舰定视同无效。

代扣代级义务人可以要求税务机关支付代扣代级的手续费.支付对象是负责代扣代级义务财会部门

企业接受的非货币性资产(包括固定资产、长沙发票无形资产和其他货物)捐蹭，应按照合理价格估价计人有关资产项目，间时作为企业当年度收益，在弥补企业以前年度所发生的亏损后.计算缴纳企业所得税。若弥补以前年度亏损后的余额教倾较大，企业一次纳税有困难的。经企业申请，当地主管税务机关批准，可在不超过5年的期限内平均计人企业应纳税所得烦。

企业接受的货币性销赠，应一次性计人企业当年度收益，计算缴纳企业所得税。

企业以货币进行投资一般不会涉及到税收问题，长沙发票这里主要讲企业以非货币投资时的税务处理。企业经过有关部门批准，以实物或无形资产以及其他非货币资产向其他企业投资的。其投资资产经投资合同认定的价值与原账面净值之间差倾，应视为财产转让的收益，计人企业当期应纳税所得倾。如为净收益且数硕较大.计人当期应纳税所得硕计算纳税有困难的，经企业申请和主嘴税务机关批准.可在不超过5年的期限内平均分期转为应纳税所得额计算缴纳企业所得税。

1.专项费用的列支:对于有关制度规定房地产企业必须承担的费用，即使没有实际支付.也可以采取预提的方式先在企业的应纳税所得倾中抵减。比如.公用设施基金是房地产企业按照各地(住宅区物业管理条例》的规定，向住宅管委会支付的、属于其经营活动中不可或缺的一项支出.如企业拒绝此项支出.将影响其经营活动。鉴于此，企业的此项支出，应理解为与企业经济活动有关的一项支出，所以，房地产企业按照《住宅区物业管理条例)的舰定幅度.向住宅管委会支付的公用设施专用基金，准予税前列支。

2.项目开发可能发生的费用:除了上述专项费用是企业不可缺少的支出外，还有一些费用也是房地产企业不可或缺的。比如，企业发生的绿化、道路等配套设施费，有些是在咨楼后继续发生的，这些费用企业也可以提前计人成本.但应在配套设施结束后，进行汇算.对子多预提的费用要及时调增应纳税所得顺

一般企业境外发生的代理费只要是实际发生的，都可以税前列支，但对于房地产企业州应考虑一个限倾问题。根据(国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问翅的通知)(国税发【1999] 242号)规定:从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代钠、包销合同或协议，委托境外销告其在境内房产的，长沙发票应以境外企业向晌房人销咨的价格.作为外商投资企业的房地产销售收人。上述外资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费，应提供完整、有效的凭证，经税务机关审核后方可税前扣除，但是实际扣除数倾不得超过房地产钠售收人的10%。